Strona używa cookies. Jeśli nie wyrażasz zgody na używanie cookies, zawsze możesz wyłączyć ich obsługę w swojej przeglądarce internetowej. Polityka Cookies Akceptuję

nieruchomości

Domy przyszłości

Hi-Tec

Inteligentne domy to już nie tylko wytwór wyobraźni pisarzy Science Fiction, to już także nie nowinka technologiczna, na którą stać tylko najbogatszych. Nowoczesne rozwiązania możemy dziś wdrożyć nawet w M3 w bloku, a ich koszt raczej nikogo nie odstraszy.

więcej »

Jak bezpiecznie zainwestować?

Twój biznes

Sposobów na inwestowanie jest mnóstwo, instytucje finansowe prześcigają się w tworzeniu coraz korzystniejszych produktów finansowych. Na ile jednak inwestycje takie są rzeczywiście korzystne i bezpieczne, a na ile łapiemy się na kolejny chwyt marketingowy lub modę?

więcej »
array(2) { [0]=> array(49) { ["id"]=> string(4) "2712" ["slug"]=> string(16) "domy-przyszlosci" ["dont_use_tags"]=> string(25) "cel , alkohol , porządek" ["title"]=> string(18) "Domy przyszłości" ["avatar_description"]=> string(60) "Inteligentny dom umożliwia sterowanie kluczowymi systemami " ["avatar_alt_text"]=> string(16) "Inteligentny dom" ["lead"]=> string(269) "Inteligentne domy to już nie tylko wytwór wyobraźni pisarzy Science Fiction, to już także nie nowinka technologiczna, na którą stać tylko najbogatszych. Nowoczesne rozwiązania możemy dziś wdrożyć nawet w M3 w bloku, a ich koszt raczej nikogo nie odstraszy." ["has_superbox"]=> bool(true) ["has_superbox_main"]=> bool(true) ["has_superbox_sticker"]=> bool(false) ["superbox_content"]=> string(269) "Inteligentne domy to już nie tylko wytwór wyobraźni pisarzy Science Fiction, to już także nie nowinka technologiczna, na którą stać tylko najbogatszych. Nowoczesne rozwiązania możemy dziś wdrożyć nawet w M3 w bloku, a ich koszt raczej nikogo nie odstraszy." ["superbox_title"]=> string(18) "Domy przyszłości" ["superbox_avatar"]=> string(20) "superbox_avatar_2712" ["body"]=> string(10653) "

[powiazane]Gdy w dzieciństwie słyszałeś hasło "inteligentny dom", prawdopodobnie wyobrażałeś sobie scenę z ulubionej, dziejącej się w dalekiej przyszłości powieści science-fiction. Był to moment, w którym w imponującym, futurystycznym, sterowanym przez groźną, sztuczną inteligencję kompleksie - ów centralny komputer wyrwał się spod kontroli ludzi i postanawiał wymierzyć im sprawiedliwość za lata bezwzględnej eksploatacji. Na szczęście nie tak to wygląda :-)

[article_adv]

Inteligentne domy, choć są na razie rzadkością, sprawują się naprawdę świetnie, a mieszkańców nie tylko nie prześladują, ale najzwyczajniej w świecie ułatwiają im życie i zapewniają bezpieczeństwo.

Typowy inteligentny dom to po prostu budynek wykorzystujący zaawansowane technologie po to, by jego mieszkańcom żyło się wygodniej. Generalnie wszystko sprowadza się do zastosowania sieci domowej, do której podłącza się kolejne, specjalnie do tego zaprojektowane i przystosowane urządzenia. Dzięki temu mogą być one sterowane z jednego miejsca albo przez komputer, albo po prostu przez domowników. W tej chwili stosowane są zarówno sieci przewodowe, opierające się o kable internetowe RJ-45, przełączniki switch oraz stacje NAS, jak i bezprzewodowe działające w oparciu o sieć WiFi, RFID (radio) lub bluetooth.

Co robią "inteligentne domy"?

W skrócie - robią to, na co my nie mamy czasu, możliwości albo zwyczajnej ochoty. Zdarzyło ci się kiedyś, że będąc w pracy, w trakcie wielkiej ulewy przypomniałeś sobie, że nie zamknąłeś okna na poddaszu i bałeś się, że po powrocie zastaniesz pobojowisko? W inteligentnym domu to niemożliwe. W mniej zaawansowanym zamkniesz okna zdalnie, za pomocą zwykłej aplikacji na swoim smartfonie, w takim, gdzie zainstalowano specjalne sensory deszczu - okna po prostu zamkną się same, a ty nawet nie będziesz musiał o nich pamiętać.

We współczesnych systemach tego typu prócz czujników deszczu znajdziesz detektory ruchu, inteligentny monitoring, urządzenia zamykające okna i drzwi (a także monitorujące to, czy ktoś w danej chwili ich nie otwiera), zaawansowane instalacje elektryczne i oświetleniowe, w których będziesz mógł sterować poszczególnymi gniazdkami monitorować zużycie prądu, a także czujniki gazów, dymu a na nawet sensory monitorujące pracę pralki tak, by w razie awarii wyłączyć ją, zanim rozlana woda narobi szkód. Możliwości jest zresztą znacznie więcej:

Współczesne systemy "smart dom" są dodatkowo połączone z instalacjami alarmowymi (albo po prostu mają je w siebie wbudowane) tak, by z zainstalowanych czujników i kamer uzyskać jak najwięcej informacji. Potencjalnego włamywacza zarejestrują już detektory ruchu na zewnątrz posesji, które przekazując na twój telefon odpowiedni alert pozwolą na uruchomienie monitoringu i podgląd sytuacji za pomocą szerokokątnych kamer.

Dla kogo "inteligentny dom"?

W zasadzie dla każdego. Systemy inteligentnych domów dzielą się ze względu na rodzaj sieci, w której pracują. Te przewodowe najlepiej nadają się do budynków zupełnie nowych, gdzie już na etapie projektowania uwzględnia się miejsce na ich montaż i przebieg kabli, oraz bezprzewodowe, które wymagają znacznie mniejszej ingerencji w układ budynku i mogą być stosowane np. w starym budownictwie, gdzie chcemy uniknąć kosztownych robót budowlanych. Wszystko zależy od osobistych preferencji. Moim zdaniem systemy bezprzewodowe są znacznie bardziej elastyczne i wygodniejsze w użyciu. Łatwiej je modyfikować już po zbudowaniu, bezproblemowo można też do nich dodawać kolejne urządzenia lub czujniki.

Ile koszują opisane systemy i co się na nie składa? Czytaj dalej!


[powiazane]

Skąd to wszystko wziąć i ile to kosztuje?

Tu sprawa jest także zaskakująco prosta. Od dawna, także na naszym rynku funkcjonują firmy, które dostarczają tego typu gotowe rozwiązania. Zazwyczaj są to zestawy startowe, złożone z kilku podstawowych czujników i detektorów oraz kamery i aplikacji na smartfona, z poziomu której odbywa się kontrola oraz bieżący nadzór nad całym systemem. Na tę aplikację będą też wysyłane w przyszłości wszelkie ewentualne alerty i raporty.

[article_adv]

Zestawy oczywiście można dowolnie rozbudowywać i rozszerzać o kolejne elementy. Interesującym rozwiązaniem są na przykład nowoczesne technologie oświetlenia LED RGB, które pozwolą na stworzenie w domu fantastycznego mikroklimatu świetlnego oraz pozwolą na sterowanie natężeniem i kolorem światła z każdej zamontowanej w domu świetlówki.

Co do kosztów, to nie są one tak wysokie, jak mogłoby się na pierwszy rzut oka wydawać. Ceny najprostszych zestawów startowych, wyposażonych w komplet najpotrzebniejszych elementów nie przekraczają kilkuset złotych. Te rozbudowane kosztują w sumie kilka tysięcy, ale są prawdziwymi cudami techniki i zawierają często kilkadziesiąt elementów.

Przykładowy zestaw jednej z firm, kosztujący 799 zł, zawiera:

Dodatkowo do zestawu można zakupić komplet nakładek na gniazdka elektryczne (można za ich pomocą na przykład odcinać dopływ prądu), pracujących pod kontrolą WiFi, dodatkowe czujniki czadu, wilgoci, regulator temperatury itp.

Konkurencyjny zestaw innej firmy, kosztujący ok 1700 zł, zawiera:

Na rynku urządzeń zaliczanych do rozwiązań "inteligentnych" działa wiele firm i z pewnością każdy znajdzie tu coś odpowiedniego dla własnych potrzeb. Wybór i rozpiętość cenowa są przeogromne, zróżnicowany jest także dizajn oferowanych produktów. Są takie, które wydają się dyskretne, inne bardziej rzucają się w oczy, wszystkie łączy podobny zestaw funkcjonalności.

Przyszłość nas zaskoczy

Przyszłość inteligentnych domów wydaje się oczywista. Będzie ich przybywać, a do rozwiązań obecnych, które skupiają się na zapewnieniu bezpieczeństwa i oszczędności, dołączą kolejne, których głównym celem będzie zapewnienie nam większego komfortu a nawet dostarczenie rozrywki.

Już pojawiają się pierwsze pralki czy zmywarki, którymi można sterować za pomocą dedykowanej aplikacji, wkrótce także i one dołączą do domowej sieci. Zaraz po nich do produkcji wejdą inteligentne lodówki, które nie tylko same dostosują zużycie energii do tego, jak duże zapasy zgromadziliśmy, ale będą w stanie np. odczytać daty ważności z opakowań i zaalarmować nas, kiedy świeżość poszczególnych produktów minie.

W planach są też na przykład kuchnie, które same rozpoznają, z jakiego materiału wykonane są nasze garnki lub patelnie i dostosują temperaturę podgrzewania tak, by jedzenie było jak najlepsze, jednocześnie minimalizując ryzyko przypalenia i co także ważne - koszty zużycia energii.

Sławek Tomkowski

" ["ancestor_id"]=> string(2) "15" ["advimg"]=> string(0) "" ["lead_on_first"]=> bool(true) ["ctime"]=> string(10) "1534945264" ["gradation"]=> string(1) "0" ["gradation_sub"]=> string(1) "0" ["adv"]=> bool(false) ["signin"]=> bool(false) ["after18"]=> bool(false) ["art_category_id"]=> string(2) "76" ["is_gadget"]=> bool(false) ["vote_title"]=> string(0) "" ["with_advbox"]=> bool(false) ["advbox"]=> string(0) "" ["link_url"]=> string(27) "https://facetpo40.pl/forum/" ["link_info"]=> string(16) "Wejdź na FORUM!" ["link_alt"]=> string(0) "" ["download_file"]=> string(0) "" ["seo_title"]=> string(0) "" ["seo_description"]=> string(0) "" ["seo_keywords"]=> string(0) "" ["show_recommend"]=> bool(true) ["show_random"]=> string(1) "3" ["show_other_random"]=> string(1) "3" ["avatar"]=> string(19) "/avatar/avatar_2712" ["visits_counter"]=> string(4) "1214" ["comments_counter"]=> string(1) "0" ["published_active"]=> bool(true) ["published_start"]=> string(1) "0" ["published_end"]=> string(1) "0" ["recommended_end"]=> string(1) "0" ["like_counter"]=> string(1) "0" ["unlike_counter"]=> string(1) "0" ["photos_counter"]=> NULL ["ArtCategory"]=> array(18) { ["id"]=> string(2) "76" ["name"]=> string(6) "Hi-Tec" ["root_id"]=> string(1) "0" ["isleaf"]=> bool(true) ["video_gradation"]=> string(1) "0" ["gallery_gradation"]=> string(1) "0" ["index_gradation"]=> string(1) "0" ["isactive"]=> bool(true) ["position"]=> string(1) "1" ["superbox_counter"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(6) "Hi-Tec" ["about"]=> string(177) "Gadżety typu Hi-Tec dla współczesnego mężczyzny. Laptop, smartfon czy tablet? Jakie aplikacje mogą ułatwić ci życie? Zobacz nowinki technologiczne dla faceta po 40-tce." ["keywords"]=> string(0) "" ["use_gradation"]=> bool(false) ["slug"]=> string(8) "0-hi-tec" ["lft"]=> string(2) "73" ["rgt"]=> string(2) "74" ["level"]=> string(1) "2" } } [1]=> array(49) { ["id"]=> string(4) "1117" ["slug"]=> string(28) "jak-bezpiecznie-zainwestowac" ["dont_use_tags"]=> string(11) "dowcip, akt" ["title"]=> string(30) "Jak bezpiecznie zainwestować?" ["avatar_description"]=> string(0) "" ["avatar_alt_text"]=> string(0) "" ["lead"]=> string(276) "Sposobów na inwestowanie jest mnóstwo, instytucje finansowe prześcigają się w tworzeniu coraz korzystniejszych produktów finansowych. Na ile jednak inwestycje takie są rzeczywiście korzystne i bezpieczne, a na ile łapiemy się na kolejny chwyt marketingowy lub modę?" ["has_superbox"]=> bool(false) ["has_superbox_main"]=> bool(false) ["has_superbox_sticker"]=> bool(false) ["superbox_content"]=> string(0) "" ["superbox_title"]=> string(0) "" ["superbox_avatar"]=> NULL ["body"]=> string(8799) "

[powiazane]Według sondażu zleconego przez Komisję Nadzoru Finansowego zdecydowana większość Polaków jest przekonana, że gdziekolwiek zdeponują swoje pieniądze, to będą one bezpieczne.
Zdziwieni?
I słusznie, bo sondaż ten przeprowadzono tuż przed wybuchem afery Amber Gold…

Po spektakularnym bankructwie tego przedsiębiorstwa Polacy zmienili swoje nastawienie. Inwestowanie i lokowanie pieniędzy przestało być już tak bezpieczne jak przedtem. Tym bardziej, że spadła też ufność w instytucje państwa, które (według opinii wielu komentatorów) w przypadku afery Amber Gold okazały się bezradne.

[article_adv]Czy w kraju, w którym żyjemy, da się jeszcze bezpiecznie zainwestować swój kapitał? A może najsensowniejszym rozwiązaniem jest chowanie gotówki do skarpety?

Spójrzmy na gwarancje bezpieczeństwa, które obiecują nam poszczególne produkty finansowe:

Bankowy Fundusz Gwarancyjny ochraniający lokaty

Nad bezpieczeństwem lokat, ale także pieniędzy na naszych rachunkach osobistych oraz wszystkich innych środków zgromadzonych w bankach, czuwa Bankowy Fundusz Gwarancyjny (BFG).

Czym on jest? Już tłumaczę - instytucja ta działa na mocy ustawy z dnia 14 grudnia 1994 roku. Jednym z jej podstawowych zadań jest zwrot środków pieniężnych do określonej wysokości, zgromadzonych na rachunkach bankowych w przypadku spełnienia warunku gwarancji. Mówiąc po ludzku – jeśli bank, w którym trzymamy swoje aktywa, zbankrutuje, Bankowy Fundusz Gwarancyjny odda nam nasze pieniądze.

W teorii. Ale może się okazać, że rzeczywistość wcale nie jest tak kolorowa. Profesor Krzysztof Rybiński napisał na swoim blogu, że depozyty osób prywatnych w Polsce to ponad 450 mld złotych, a BFG ma trochę ponad 7 mld złotych. Pokrycie gwarancjami depozytów wynosi więc mniej niż 2%. Prof. Rybiński wnioskuje: gwarancje do 100 000 euro są fikcyjne jeżeli padnie jakiś bank z pierwszej 10-tki.

Przerażające? Owszem, w czasach postępującego kryzysu nie jesteśmy w stanie przewidzieć tego, co będzie za kilkanaście, a nawet kilka lat. Choć polski system bankowy wydaje się na chwilę obecną stabilny, przyszłość może nas bardzo zaskoczyć.


[powiazane]Ryzykowna giełda – przykład Facebooka

Gra na giełdzie i bezpieczeństwo inwestowania, to dla większości z nas dwie rzeczy, które wzajemnie się wykluczają. Jednak z drugiej strony – giełda kusi. Zwłaszcza gdy czytamy o sytuacjach, w których ktoś w kilka dni zarobił tyle, ile w kilka lat można zarobić na lokacie.

Aby zminimalizować ryzyko gry na giełdzie warto pamiętać o trzech rzeczach. Po pierwsze - wiedza, która ustrzeże nas od podejmowania nieracjonalnych decyzji. Po drugie - konsultacja naszych ruchów z osobami zaufanymi lub ekspertami. I po trzecie - zdrowy rozsądek. Na początku przygody z giełdą dobrze jest dłużej analizować sytuację, niż dokonywać impulsywnych sprzedaży i zakupów.

[article_adv]Wszystko to jednak może okazać się niewystarczające jeśli przyjrzymy się na przykład wahaniom Facebooka na giełdzie. Pięknie było przez chwilę: na otwarciu akcje Facebooka zyskały 10,5 procent. Początkowy kurs wyniósł 42,05 dol., na zamknięciu sesji spadł do 38,23 dolarów. Niedługo potem papier serwisu wyceniany był na niewiele ponad 27 dolarów. Sam Facebook po miesiącu stracił prawie 30 procent! Do dziś akcje Facebooka bardzo się wahają, ale nigdy nie przekroczyły jego początkowej wartości. A prognozy były bardzo, ale to bardzo optymistyczne.

- Wprowadzenie Facebooka na giełdę było bez wątpienia jedną z najbardziej medialnych operacji giełdowych ostatniego dziesięciolecia. O różnicy między bieżącym poziomem aktywności gospodarczej i wyceną określoną przez ubezpieczycieli firmy rozpisywała się prasa, a wprowadzeniu spółki na giełdę towarzyszyły bardzo wysokie ceny akcji. To jednak obróciło się tylko w krótkowzroczny sukces – komentują Grégory Moscato i Stéphane Cozzo z International University of Monaco.

Stabilne złoto w czasach drukowanego pieniądza

Złoto od dawna postrzegane było jako miejsce bezpiecznego schronienia i oaza stabilizacji. W dawnych, pięknych czasach pieniądz miał w nim pokrycie. Niestety – żyjemy w czasach drukowanej gotówki i tworzenia przez banki fikcyjnego długu. Czy więc wciąż warto inwestować w ten cenny kruszec?

Każdy szanujący się inwestor odpowie, że tak. Ale nie wszystko. Część kapitału ulokowana w fizycznym złocie to gwarancja jako takiej stabilizacji nawet w ciężkich czasach, w których pieniądz traci na wartości.

Bardzo istotną zaletą fizycznego złota jest to, że politycy nie mają wpływu na jego ilość. A ilość złota jest ściśle ograniczona i już od wielu lat rośnie o ok. 2 proc. rocznie (tyle się go wydobywa). Nie można go dodrukować, tak jak odłożone w skarpecie pieniądze. Mało prawdopodobne jest więc to, aby ulokowanie naszego kapitału w złoto było nieopłacalnym pomysłem. Może i wiele nie zyskamy, ale za to nasze pieniądze bezpiecznie przeleżakują nawet najcięższe czasy.


[powiazane]Nieruchomości w Polsce i na rynkach azjatyckich - bezpieczeństwo potwierdzone notarialnie

Zainwestowanie pieniędzy w nieruchomość pod wynajem wciąż wydaje się dobrym pomysłem. Nawet jeśli nie dysponujemy wystarczającą kwotą na jego kupno - niskie raty kredytów hipotecznych i spadające ceny nieruchomości skłaniają do wzięcia kredytu na zakup mieszkania pod wynajem. Jak zauważają eksperci Expandera i Metrohouse, na różnicy pomiędzy ratą a czynszem można zarobić aż 1300 PLN miesięcznie.

Często zdarza się, że mieszkanie, które chcemy kupić jest już obciążone kredytem hipotecznym. Przed kupnem mieszkania warto więc zajrzeć do księgi wieczystej i dokładnie wczytać się w jej III i IV rozdział. Znajdziemy tam informacje o wpisie banku – jego nazwę, kwotę wpisu hipoteki oraz ograniczenia dotyczące nieruchomości np. służebność, wszczęte egzekucje itp. Lepiej za w czasu wszystko dokładnie sprawdzić, dzięki temu unikniemy rozczarowania.

[article_adv]Umowę kupna sprzedaży nieruchomości podpisujemy u notariusza. Notariusz jest osobą zaufania publicznego. Jest gwarantem bezpieczeństwa obrotu prawnego. Z tego też powodu, fakt sporządzenia umowy sprzedaży – zarówno dla nabywcy, jak i zbywcy – przyczynia się do zagwarantowania tym stronom bezpieczeństwa dokonanej transakcji.

A jeśli zdecydujemy się na zainwestowanie pieniędzy w nieruchomość poza granicami naszego kraju?

Spójrzmy jakie gwarancje polskim inwestorom daje firma zajmująca się inwestowaniem kapitału w Chinach. Marco Beniamino Brioschi jest Włochem, właścicielem firmy B.ILO Poland, która zajmuje się inwestowaniem kapitału w nieruchomości na rynkach azjatyckich. – Każda transakcja, którą dokonujemy jest potwierdzona notarialnie. Klient otrzymuje akt własności nieruchomości potwierdzony przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych oraz Ambasadę Chińską. Biorąc pod uwagę najgorszy scenariusz, załóżmy że moja firma rozpływa się w powietrzu i przestaje istnieć. Wówczas inwestor zostaje z dokumentem potwierdzającym akt własności nieruchomości w Chinach, którego prawdziwość potwierdził polski notariusz, MSZ oraz Ambasada Chińska. Nie musi jechać do Chin, aby odzyskać swoje pieniądze. W odzyskaniu zainwestowanego kapitału pomoże mu Ambasada Chin w Polsce – zapewnia Brioschi.

Bezpieczeństwo przede wszystkim

Możliwości inwestycyjnych jest bardzo dużo. Banki oraz inne podmioty finansowe kuszą nas na różne sposoby. Każdy z produktów ma swoje dobre i złe strony. Niezależnie jednak od tego w co zdecydujemy się zainwestować nasze pieniądze, warto na pierwszym miejscu postawić względy bezpieczeństwa. I zadać sobie kluczowe pytanie: jakie mamy gwarancje (najlepiej na piśmie), że inwestycja, w którą zdecydujemy się ulokować nasz kapitał jest wypłacalna i bezpieczna?

Paweł Jaroszyński

" ["ancestor_id"]=> string(2) "39" ["advimg"]=> string(0) "" ["lead_on_first"]=> bool(true) ["ctime"]=> string(10) "1375952561" ["gradation"]=> string(1) "0" ["gradation_sub"]=> string(1) "0" ["adv"]=> bool(false) ["signin"]=> bool(false) ["after18"]=> bool(false) ["art_category_id"]=> string(2) "82" ["is_gadget"]=> bool(false) ["vote_title"]=> string(0) "" ["with_advbox"]=> bool(false) ["advbox"]=> string(0) "" ["link_url"]=> string(27) "https://facetpo40.pl/forum/" ["link_info"]=> string(16) "Wejdź na FORUM!" ["link_alt"]=> string(0) "" ["download_file"]=> string(0) "" ["seo_title"]=> string(0) "" ["seo_description"]=> string(0) "" ["seo_keywords"]=> string(0) "" ["show_recommend"]=> bool(true) ["show_random"]=> string(1) "3" ["show_other_random"]=> string(1) "3" ["avatar"]=> string(19) "/avatar/avatar_1117" ["visits_counter"]=> string(4) "8012" ["comments_counter"]=> string(1) "0" ["published_active"]=> bool(true) ["published_start"]=> string(1) "0" ["published_end"]=> string(1) "0" ["recommended_end"]=> string(1) "0" ["like_counter"]=> string(1) "0" ["unlike_counter"]=> string(1) "0" ["photos_counter"]=> NULL ["ArtCategory"]=> array(18) { ["id"]=> string(2) "82" ["name"]=> string(12) "Twój biznes" ["root_id"]=> string(1) "0" ["isleaf"]=> bool(true) ["video_gradation"]=> string(1) "0" ["gallery_gradation"]=> string(1) "0" ["index_gradation"]=> string(1) "0" ["isactive"]=> bool(true) ["position"]=> string(1) "3" ["superbox_counter"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(12) "Twój biznes" ["about"]=> string(194) "Bądź przedsiębiorczy, weź sprawy w swoje ręce! Dowiedz się, jak dobrze inwestować pieniądze, jakie warto wprowadzić nowoczesne technologie w firmie, jak dbać o bezpieczeństwo w sieci." ["keywords"]=> string(0) "" ["use_gradation"]=> bool(false) ["slug"]=> string(13) "0-twoj-biznes" ["lft"]=> string(2) "89" ["rgt"]=> string(2) "90" ["level"]=> string(1) "2" } } } array(0) { }

Gorące tematy

facebook